东投太阳城一楼盘被曝墙体多处开裂 反映一年未解决

　　近日，有媒体报道称，鄱阳县城居民程先生购买的由鄱阳县东投置业有限公司开发的鄱阳县东投太阳城2号楼店面114室和储藏室112室墙体多处开裂，存在一定的安全隐患，他多次向该项目物业和施工方等部门反映，历时一年多问题至今仍然没有解决好。

　　记者在现场采访时看到，墙体上确有数处开裂。程先生称他于2018年12月购买的这两间房，2019年房屋墙体出现多处开裂缝。他向该项目物业和施工方等部门都反映了这个问题，大约2020年11月份，该项目物业、工程部等部门人员来现场看了，叫了工程部的人员来维修，但是没过多久，裂缝又冒出来了，而且越来越多越大。程先生本人是搞施工设计的，他感觉这个问题不小，应该是工程质量出了问题。程先生说他进一步了解到该店面未做钢筋水泥穿梁。

　　2021年5月，程先生叫了县住建局质监站、该楼盘物业、工程部、承包建筑商等多家部门现场一起协商，程先生当时提出了要求，要对该店面、储藏间墙体裂缝问题进行工程质量鉴定，确定这些裂缝究竟是什么原因造成的，是否对住户构成安全隐患，只有查清了问题源头，才能妥善将问题解决。当时来现场协商的有一位建筑方面的人员汪先生，他答应了进行工程质量鉴定，然而一直到现在，此事又无人问津。他又找到该项目有关部门，质疑为何不做鉴定，得到的答复说请鉴定机构来鉴定，鉴定费要2万多元，此事就此搁置。程先生说他现在怀疑开发商改变了规划，根本没有做钢筋穿梁，偷工减料是导致他的房子墙体开裂的原因。

　　记者在采访时见到了与程先生储藏间隔壁的111号业主朱女士，朱女士购买的这间储藏间111号也有相同情况，墙体有多条裂缝。她说她是鄱阳县莲湖乡人，当初买这间储藏间是想让父母住在这里帮忙陪读，房子装修好后出现多条裂缝，她都不敢叫老人来住，现在自己住在这里带着小孩陪读，但住在这里看到裂缝时常有不安感，她家是承重墙开裂，她希望开发商尽快对这些问题予以整改，她也跟物业部门反映过，然而至今也没有人来处理。

　　记者来到该楼盘物业处，这家名叫美城物业，一位姓钱的经理接待了记者。他对记者说，程先生反映的问题之所以这么长时间没有圆满解决，作为物业部门来说，他们只是尽力协调沟通，对业主反映的问题他们登记好积极配合解决，但沟通很多次，涉及到费用问题、工程技术问题，就不是他们物业部门能够处理好的。

　　记者电话采访了东投地产集团负责工程部的赵总。赵总介绍说，东投地产在上饶已有21个项目，鄱阳就这一个项目，他们公司一贯很重视客服工作，程先生反映的这个墙体开裂问题，可能因为问题不是很大，下面的人没有引起重视，没有把这问题上报，以至于把问题搞复杂了。他是最近才知道这个情况，他也了解到因为在维修方案上有分歧，这个问题才拖了一段时间。对程先生提出的要求工程质量鉴定，他觉得没有必要，施工过程难免出现一些瑕疵，程先生购买的店面为一层楼一个商铺，不会存在安全隐患，他已经要求相关部门这2天与程先生对接协商好，把问题尽快圆满处理好。对本报记者介入此事，他说他们公司有客服方面人员专门对接这块工作，他对此事不便多说什么。

　　上饶市其它东投太阳城项目也被媒体曝光过质量问题，2019年10月13日，江西广播电视台都市频道报道称，广丰县东投太阳城楼盘业主单先生称，他购买的新房尚未交付，就出现楼板开裂漏水现象，记者现场测试，楼上倒水很快渗透到楼下。项目负责人肖先生回应媒体称，裂缝原因由于混凝土受温差影响热胀冷缩引起。

　　另外，弋阳县东投太阳城业主也在网络平台发布维权信息，称2018年购买的精装房存在材料粗劣，以及地下车库开裂，楼面裂痕，漏水等问题。记者将持续关注以上情况。

　　责任编辑：王昊阳