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南昌新洪城大市场被指围挡业主店铺 公寓项目涉嫌无证施工

2019年01月22日 22:24 来源:中新网江西新闻

中新网江西新闻1月23日电 (记者 王昊阳)近日,记者接到多人投诉,称南昌新洪城大市场一建设项目因设置围挡,将部分南昌小商品城店铺阻隔,影响其正常使用。投诉人称,该项目因无证施工,曾被南昌县有关部门责令停工,但工地围挡仍未拆除。

据投诉人易先生称,2007年他购买了南昌小商品城一期8栋两间店铺,对外出租经营,后来南昌小商品城被江西洪大集团收购,并在该地块空地上建设新洪城大市场配套商业地产项目“滨江公寓”,这一项目的开建,给易先生带来无尽的烦恼。

易先生称,新洪城大市场开建以前,他出租商铺获得十余万元收益,2016年,随着新洪城大市场建设施工,商铺门前的一块空地成为建筑公司的临时焊接场所,产生刺鼻的气味,导致他的商铺无人租用,损失不小。

一年后,易先生的烦恼接踵而至,2017年11月的某天,易先生发现,施工队在他店铺北面进行施工,在距离店铺大门不足两米处用铁皮进行围挡,用以支撑围挡的角铁直接斜插在店铺门口,令人无法从北门通行,对他的店铺运营造成严重困扰。

遭遇铁皮围挡的并非只有易先生的店铺,记者在现场看到,南昌小商品城一期8栋北面多间店铺,二期8栋南面多间店铺,以及南昌小商品城靠近沿江快速路的西面,大多被铁皮围挡住,无法通行。铁皮围栏围住的空地地面上,浇筑了大量钢筋混凝土,裸露在外的钢筋锈迹斑斑。

“他们把空地用围栏围起来,建公寓楼项目,严重影响我们商铺今后的发展。我们发现后,前来阻止,要求恢复原貌,保证我们店铺能正常运营,但新洪城大市场根本没有理会我们的意见。”二期8栋业主宋芳萍说,迫于无奈,业主们多次到南昌县有关部门上访反映情况。

“南昌小商品城有数百套商铺,空地是配套用以建设停车场等附属公共设施,土地应该归全体业主所共有,如果将这些空地全部圈起来建高楼,南昌小商品城以后无空地停放车辆,又将走上老洪城大市场拥堵不堪的老路。”易先生表示,业主们了解到,在建的项目为“滨江公寓”,建筑面积将达24万平方米,但这一项目并未获得规划许可,而且施工方没有办理建设许可等任何合法手续。

对于该项目是否通过规划许可的问题,南昌县规划局一位工作人员告诉记者,新洪城大市场在南昌小商品城建设的这一地块,尚未通过规划许可,其近期上报了一份项目规划申请材料,项目名称并非滨江公寓而是“柴德公馆”。

2018年4月2日,南昌市委民声通道工作室发布第106期群众诉求典型事例办理情况通报,其中有一项涉及洪大集团“违规建房”,通报称:一市民反映洪大集团在没有办理任何手续的情况下在小商品城西边违规建房的问题。南昌县相关部门联合执法下达了责令改正(停止)违法行为通知书,该工地已全面停工。

工地虽然已经停工,但给业主们带来的影响并未消除。为维护权益,业主们多次与新洪城大市场进行沟通,要求拆除围挡,减小因施工给业主造成的损失。

“我们多次找到南昌县城管部门,要求他们依法执法,拆除新洪城大市场这一违规项目的违挡,恢复原貌,城管执法人员也多次到达现场,但收效甚微。在1月6日我们与新洪城大市场物业公司沟通时,对方答应拆除,并恢复店铺大门以外15米空地。”易先生说,1月14日,当他们再次提出要求时,却遭到新洪城大市场物业公司的拒绝,无奈之下,易先生等人决定向媒体投诉。

1月22日,记者与易先生等业主前往新洪城大市场物业公司,该公司工作人员邹虎表示,公司拥有这块土地的土地证,记者提出查看这一项目的规划许可、建筑施工等证件时,对方以不便接受采访为由未予回应。

在新洪城大市场二楼展厅的沙盘内,沿江一带耸立着一排高楼。易先生指着这片高楼说,“这就是准备建设的滨江公寓项目,紧挨着我们店铺,原来站在店铺的二楼和三楼,可以直接看到赣江,如果24万平方米公寓楼建成,这一块小地方居住近万人,大量人流、车流必将对商业环境造成不良影响。”

“这一小块地将如何改变容积率建成24万平米的建筑,是否能顺利通过规划部门许可,这也是我们时刻关注的问题。”易先生说表示,下一步业主们将向有关部门申请信息公开,希望全面了解这块地的规划情况,或对有关部门可能存在的不作为行为依法提起行政诉讼,以维护数百名业主的合法权益。(完)

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