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400余户业主因电梯等问题拒收房 开发商上海城建:没法改

2018年11月08日 19:05 来源:中新网江西新闻

图为位于江西南昌的“红谷瑞仕城际广场”小区 华山摄 

中新网江西新闻11月8日电(记者 华山)今年6月底,江西南昌“红谷瑞仕城际广场”的业主詹先生收到了楼盘的收房通知,然而,四个多月的时间过去了,詹先生和至少四百名业主都还没有收房,并向开发商上海城建(江西)置业有限公司联名签署了房屋拒收函。

是何原因导致多达四百余户业主集体拒收新房?8日下午,记者和詹先生等数位业主一起来到了位于南昌市西站大街与龙虎山大道交汇处的“红谷瑞仕城际广场”小区一探究竟。

图为400余户业主联名签署的房屋拒收函 华山摄

“买房时还说是智能小区,过道竟然连声控灯都没有,还是最原始的电开关。整个小区二楼以上的走道墙壁上一块瓷砖都没贴,高价买的小区看上去连农民公寓都不如。”詹先生边说边带领记者一起来到小区的2栋楼房。

一同进入电梯的黄女士说,“拒收的原因有很多,但最重要的就是我们现在坐的这个电梯尺寸和安全问题,我们小区的业主几乎都难以接受。”

记者发现,该小区的楼房均为32楼的高层,且都是“两梯四户”。然而,每栋楼房都配有一套宽度仅为80公分左右的电梯,几乎同时只能允许一人进出。记者和詹先生等业主一同乘电梯时,装载7名成年人的空间已经接近饱和。

詹先生还告诉记者,电梯在6月28日交房当天,就有4起电梯坠落事故,随后陆陆续续也发生过同样的问题。“当时我们还报了案,派出所也有记录。”詹先生心有余悸地说。

“我们的诉求就是让开发商更换符合要求的电梯,保证我们最基本的安全。”詹先生等业主说,提出的诉求也已经跟开发商方面沟通过了,但目前还是没有得到明确答复。

图为南昌“红谷瑞仕城际广场”小区宽度为80公分的电梯 华山摄

图为江西南昌“红谷瑞仕城际广场”小区走道内的手动走廊灯电开关 华山摄

记者通过电话联系上了该项目开发商上海城建置业发展有限公司相关负责人仝建兵。

仝建兵向记者表示,“其实不是下坠,是电梯出现故障以后,马上会自我保护,会找到一个合适的楼层把业主放下来。确实是故障造成的,但频率不是很高,情况确实是有。”

而对于业主反应的电梯尺寸较小问题,仝建兵则称,“电梯大小是在设计的时候就是按照这个规格来做的,也是满足规范的,不好说大小。否则这个建设就通不过验收。”

而当记者问及能否对小区楼房电梯进行更换时,仝建兵坦言,“房子都交付了,没有办法改的,不是口头上说能改就改的呀。”

仝建兵说,针对电梯出现故障等问题,目前正在积极跟业主和电梯公司方面进行沟通协调,以尽快解决存在的安全问题。

“有故障,业主在乘坐时确实给业主心理上会带来影响,我们也一直在协调解决。毕竟这种东西是特种设备,我们现在一直也在跟电梯单位奥的斯(OTIS)电梯方面沟通。”仝建兵说。

上海市人民政府网站2015年9月公布的信息显示,“红谷瑞仕城际广场作为上海城建在江西开发的首个房产项目,引入的是上海城建置业公司最为高端的‘瑞仕系’产品,产品、园林、配套等方面都是以最高标准进行规划建设。”(完)

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