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南昌中海玫瑰园被指误导购房者:月供算错,2万定金退不了

2018年10月17日 16:56 来源:江西五套

买房是件好事,但是对于南昌市民邱先生来说,就不那么愉快了。

 

邱先生告诉记者,去年八月份,他交了两万定金,想购买南昌市经开区中海玫瑰园的一套房子。可是接下来却发现销售员预算的月供3000多元和实际月供差别太大。

 


邱先生:签了合同以后,告诉我实际上要交4000多月供,我就说你明显是欺骗和误导。当初和我说的价格和现在的价格相差这么多,你说差一两百块钱,我们都还能够接受。相差1000多块,对我们工薪阶层来说就是很大的数字了。而且不是一两个月,是几十年。

 


邱先生左思右想,还是决定不买了,要求中海玫瑰园退还2万元定金。可是对方却一直没有回复。直到去年12月底,邱先生收到南昌中海地产寄来的一封挞定函,意思就是邱先生看中的房子要另作他用,2万定金也不退了。记者陪同邱先生来到了中海玫瑰园销售大厅。销售部李经理拨打了当时接待邱先生的销售孙子源的电话。

 


中海玫瑰园销售部李经理:他说差了一千块,算错了一千块。

 

原中海玫瑰园置业顾问孙子源:没有这回事。

 

中海玫瑰园销售部李经理:你和他说一下,你和这个客户说一下,你不想和他说是吗?

 

原中海玫瑰园置业顾问孙子源:嗯。

 

记者:如果他说他没算错,他为什么不敢和这位先生对质呢?

 

中海玫瑰园销售部李经理:离职都离职一年了。

 

邱先生表示,当时在现场的还有中环的置业顾问小张。他可以证明中海玫瑰园的职业顾问孙子园在签约之前算的月供和签约之后算的月供差别很大。

 


中环顾问小张:你还记得我在中海玫瑰园买房子的事情吗?记得。(当时孙子源给我算的月供是多少钱啊?)三千多一点。事后他又说是四千多,我们吵了很久,对不对?对的。(他误导了我,当时你也在?)对对。你能为你说的这句话负责吗?肯定可以负责。

 

销售部李经理表示,中环的置业顾问说的话也不能完全证明邱先生是被误导而交的定金。

 

中海玫瑰园销售部李经理:讲白了,你现在找的人是我不认识的人,只是当时带你来的中环中介的人。从去年到今年,你不可能说一年后你来扯这个事情,你在哪个商家买件衣服别人都不会退,还不要说是买套房。(他这个房子没了?)肯定没了。我只能说我据实反映,这个事如果你不折腾这么久,可能还不会这么麻烦。

 

李经理表示会把这个情况向公司总部反映再答复邱先生。江西中磊嘉律师事务所王新民律师表示,这个定金是不是应该退还,主要看证据。

 

江西中磊嘉律师事务所王新民律师:比如说你当时有录音录像,或者是有证人,如果有能证明对方有虚假宣传,诱导了你,当然另当别论了。

 

买房是一件开心的事,但是对于邱先生这件事情而言,我们要提醒大家的是,在购买大件商品,特别是房屋的时候,一定要仔细的斟酌,置业顾问的话只能作为一个参考,至于房子的月供,首付等等这些信息可以求证银行等机构,可以有很多的方式来求证。在这方面,也请大家一定要仔细的权衡。

 

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