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江西省建工集团下属公司总经理回应楼房裂缝问题:出点问题很正常

2018年06月06日 11:43 来源:江南都市报

买了新房,南昌高新区的徐先生却怎么也开心不起来。原来,徐先生在装修高新区紫东嘉园住宅小区的新房时,发现天花板有裂缝,沿着裂缝凿开,才发现里面有一层是空的。 按国家强制性标准,高层建筑现浇混凝土楼板的厚度应为10-12 厘米厚。而凿开之后,徐先生家客厅出现了2 条大缝,这些地方楼面厚度仅有3 厘米。 高新区紫东嘉园住宅小区的施工单位市江西省建工集团公司。具体负责该项目的江西省建工集团第八总承包工程公司总经理张弛承认有质量问题,并表示工程上出点问题很正常。

新房天花板现裂缝

5 月28 日,南昌高新区创新二路紫东嘉园住宅小区,徐先生指着自家客厅天花板的两条缝,气不打一处来。

今年4 月,徐先生家房子装修接近尾声,天花板刮瓷、吊顶都快弄完了。突然有一天,装修工人告诉他,天花板好像有裂缝。之后,天花板还出现了水渍等。

小区物业负责人向记者证实,发现问题后,徐先生第一时间跟物业取得了联系,物业人员上门查看发现,反映的问题属实,主要是天花板有裂缝,还有一些水渍。

之后,开发商、施工单位都到了场。徐先生说,工人用钢筋往裂缝处一敲,成块的水泥块掉了下来,越敲越多,之后就露出了两条大的裂缝。

记者注意到,徐先生家装修施工已暂停,两条裂缝贯穿整个客厅的天花板,中间还有两条竖向的裂缝。

钢丝网是罪魁祸首?

徐先生说,经向专业人士咨询,他了解到正常的楼板厚度应该在10~12 厘米,楼板其实就是现浇混凝土而成,是一个整体。而他的楼板之所以会出现大裂缝,是因为底层只有一层水泥浆,中间是空的。

" 楼上业主正好在装修,也是在客厅位置堆放水泥、砂石等,并现场搅拌,对楼面震动比较大,因此我家客厅天花板就出现了裂缝。" 徐先生分析说。

记者了解到,该项目的施工方是江西省建工集团。该公司高级工程师陈绍东在接受采访时也承认,事后经过测量,这两条大裂缝的地方,楼板厚度只有3 厘米。

在现场,记者注意到,凿开的裂缝处可以看到一张钢丝网。" 应该就是这张钢丝网,导致混凝土中的水泥、砂石分离,导致里面是空的。" 徐先生说。

陈绍东说,按理在进行现浇混凝土时,钢丝网是用不到的,不知道怎么就出现在了施工现场,而且还混在了混凝土中。

他进一步分析说,钢丝网摊开了,工人摊铺混凝土时没注意到,就导致混凝土摊铺在钢丝网上了,水泥浆能穿过钢丝网落到模板上,而粗一点的砂石就被卡在钢丝网之上,导致钢丝网与水泥浆之间有一个空层。

先检测还是先返工?

从4 月份事发至今,已经1 个多月了,但徐先生家的装修仍在停摆。究其原因,主要是徐先生和江西省建工集团就如何处置此事存在分歧。

花巨资买的新房,在装修时就出现两条裂缝,徐先生认为,江西建工集团和具体负责施工的江西建工集团第八总承包工程公司应该聘请专业的第三方检测机构,对房屋安全进行全方位检测。

不过,陈绍东和江西建工集团第八总承包工程公司总经理张弛均表示,这样的检测应该在返工维修之后再做。

记者了解到,张弛曾数次发信息给徐先生,承认由于管理不到位,出了不该出的质量问题,并表示歉意。

" 工程上出点问题很正常,哪个工程都会有……" 对于张弛在短信中这样轻描淡写,徐先生表示不予认同。

陈绍东说,徐先生提出要现在就进行房屋楼面荷载承重安全测试,显然是比较难做到的," 现在最薄的地方就3 厘米,这种测试是要施加比平时荷载力大几倍的力,万一出现什么情况,会造成更大的损伤。"

张弛说,经过向开发公司和集团公司汇报,形成了初步处理意见,就是先进行返工维修,将楼面修复好,再进行测试。

徐先生认为,没有检测就进行缝缝补补式的维修,他难以接受。

责任编辑:王昊阳

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