南昌二手房价格连涨4月 6月环比涨幅增加

2015-07-24 09:22:48 来源: 中国江西网

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近日,国家统计局今日发布了6月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示,6月份,全国70个大中城市中,超过半数城市新建商品房住宅价格止跌,二手房价格的回升更为明显,6月份70个城市二手房平均涨幅达0.33%,这是近两年来的最高环比涨幅。

上月南昌二手价格涨了0.5%

7月18日,国家统计局发布了《2015年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。数据显示,6月份,全国70个大中城市中,二手房价格上涨的城市有42个,比5月份增加了5个,房价下降的城市减少了8个。

数据显示,上月南昌二手房价格环比继续上涨,涨幅为0.5%,这已是自3月份以来连续第4个月上涨,与5月份相比,涨幅增加0.1个百分点;同比方面,虽然目前房价已连跌10个月,但跌幅正逐步收窄,6月份比5月份4.1%的跌幅水平收窄了0.9个百分点。

从分类价格指数来看,上月二手房价格上涨主要来自改善性需求为主的大户型,上涨最多的是90~144平方米房源,环比涨幅达0.6%,其次是144平方米以上房源,涨幅为0.5%,而90平方米以下房源涨幅最小,为0.3%;与去年同期相比,最抗跌的为144平方米以上房源,跌幅1.6%,其次是90~144平米,跌幅3.3%,而90平方米以下跌幅为3.5%。

契税新政满月 二手房成交涨了千套

自6月16日南昌契税新政实施以来,南昌二手房成交量一路上涨。在新政实施前一周,二手房住宅成交量仅为434套,新政执行当天,成交量暴涨至229套,截至7月16日,契税新政实施满月,南昌二手房住宅成交量达3159套,日均成交量超过百套,与上月同期相比,成交量涨了近千套。

受不断利好政策的影响,二手房成交量也持续火热。据南昌房地产信息网数据显示:上周(7月13日-7月18日)南昌市区新建商品房住宅共计成交88176.03㎡,合计778套;非住宅共计成交31476.09㎡,合计336套。上周南昌市区二手房共计成交55434.94㎡,环比下降4%,合计643套,环比下降7%。其中住宅共计成交55434.94㎡,环比下降2%,合计615套,环比下降5%;非住宅共计成交1886㎡,环比上涨41%,合计28套,环比下降38%。

业内人士认为,进入下半年以来,楼市宽松和利好政策并没有减弱的趋势,叠加的利好政策会使刚需增强入市的积极性,加上改善性需求的释放,下半年,二手房市场将继续保持成交活跃的状态。

标签: 南昌 涨幅 二手房

[责任编辑:袁汝晶]

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